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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

A455淡江大學高投資報酬套房

新北市淡水區學府路

750
單價26.39萬/坪
公寓
屋齡45.6 年
2/5樓
建物28.42坪
主+陽28.42 坪
4房(室)--廳4衛
永慶不動產
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特色說明

A455淡江大學高投資報酬套房 一年收租金39萬,10年從來沒有空過一天,此房子持有土地持份及有成熟生活商圈,比持有地上權的房子好及有價值  生活與環境特色 學區環繞:鄰近鄧公國小(雙語)、正德國中、淡江中學、淡江大學,文教氣息濃厚。 靜巷住宅:巷弄相對內縮,環境單純安靜,並鄰近中興公園。 上班族、學生租屋市場:因鄰近康舒、瀚荃、志豐電子、華碩及和碩等公司、大學學區、淡海科學城,具備穩定的收租投報效益。 地理與交通特色 通勤便利:車程約5至8分鐘可達捷運淡水站,巷口周邊也有公車站牌可供轉乘。 日常採買:步行距離內可至7-11便利超商、大忠街上的在地小吃商家、全聯、燦坤等,車程5至8分鐘到英專路上的大都會廣場。 人文與景點特色 景點:有淡水老街、多田榮吉故居、 滬尾藝文休閒園區等景點。 特色教堂:街區附近坐落著如淡江教會、靈糧堂、清水巖祖師爺廟等,為街景增添獨特異國與宗教氣息。 運動場所:走路5分鐘可以到淡江大學的操場,步行10分鐘能到World Gym世界健身俱樂部、健身工廠等,運動相當方便。

基本資訊

(YC1931455)

建物格局

4房(室)--廳4衛

建物坪數

28.42坪
・主建物
25.52坪
・附屬建物小計
2.90坪(陽台2.90坪)

土地坪數

6.26坪

登記用途

住家用

房貸

約21,474元

單價

26.39萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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