台慶不動產-新竹園區兆豐加盟店
新竹市東區長春街64巷1號
03-5949988 分機 53745
探索21收租店面
新竹市香山區經國路三段
TC0517959
1,777
萬
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基本資訊
(TC0517959)
建物格局
--房(室)--廳1衛
型態
電梯大樓
社區
探索21
建物坪數
54.99坪
・主建物
27.78坪
・共同使用小計
22.99坪
・附屬建物小計
4.22坪
(陽台4.22坪)
土地坪數
6.84坪
登記用途
店舖
房貸
約50,883元
單價
32.31萬/坪
屋齡
16.0年
樓層
1/15樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
管理方式
管理員(警衛)
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西北
特色說明
探索21收租店面 年收51萬、投報率破3%,表現遠超一般住 月租4萬(車位另租),穩定帶租約銷售。 超值總價!入手門檻比周邊精華區大樓還要低。 7米大面寬!店面顯眼,電商團購卸貨、進出貨超方便。 一樓挑高合法夾層,樓下當店面/倉儲,樓上做行政辦公室 室內方正無樑柱,魔術大空間,空間利用率直達 100% 坐擁「21系列」3大優質社區,周邊大型住宅群林立。 社區人口密集穩定,日常消費剛需強勁。 非常適合規劃為:團購網拍倉庫、工作室、社區藥局、美容沙龍。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定