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中山大學|低總價高投報穩定收租角窗套房公寓
高雄市鼓山區臨海二路YC1049235
768萬
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特色說明

中山大學|低總價高投報穩定收租角窗套房公寓 🧑🏻‍🎓中山大學租屋圈|穩定收租:中山大學旁,不受少子化影響,現租客皆為中山大學學生,生活單純素質佳,租屋需求穩定、空租風險低。 🚪四間大套房|獨立衛浴+陽台:每間套房配有衛浴間、陽台,享有個人隱私舒適空間。 🪟稀有角窗|房間衛浴都開窗:通風採光良好,生活舒適、居住品質佳。 🚉交通超便利:近哈瑪星捷運、輕軌、鼓山渡輪站及YouBike出借站,水陸通勤四通八達。 🖼️永久棟距好視野:前方公有停車場,開闊無遮蔽,遠眺柴山、鼓山漁港,山海景觀盡在眼底。 🛋️家電家具滿配|拎包入住出租變現:每間配置獨立冰箱、冷氣、電視、熱水器、洗衣機等家電,家具也一應俱全,房屋近年翻新免再整理,直接出租變現。 💰低總價高投報保值抗通膨:每個月穩定收租約三萬四千元至三萬五千元,現開價768萬元,投報率至少5%起跳,是低總價高投報的抗通膨商品。

基本資訊

(YC1049235)

建物格局

4房(室)--廳4衛

社區

建物坪數

25.57坪
・主建物
19.36坪
・共同使用小計
3.59坪
・附屬建物小計
2.62坪(陽台1.51坪、其他1.11坪)

土地坪數

4.42坪

登記用途

其他

房貸

約22,006元

單價

30.04萬/坪

房屋特色

房間都有窗

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西北
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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