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新竹火車站後站近新竹公園獨棟電梯套房穩定收租透天

新竹市東區東南街

7,300
單價58.64萬/坪
套房
屋齡18.6 年
1~8/8樓
建物124.48坪
主+陽124.48 坪
31房(室)--廳30衛
有巢氏房屋
鶯歌鶯桃加盟店
百家齊不動產有限公司
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基本資訊

(UT1221378)

建物格局

31房(室)--廳30衛

型態

套房

建物坪數

124.48坪
・主建物
114.38坪
・附屬建物小計
10.10坪(陽台10.10坪)

土地坪數

41.14坪

登記用途

店舖

房貸

約209,011元

單價

58.64萬/坪

屋齡

18.6年

樓層

1~8/8樓

特色說明

新竹火車站後站近新竹公園獨棟電梯套房穩定收租透天 步行三分鐘到新竹公園、到新竹火車站後站約走路9分鐘、步行約10分鐘到竹蓮寺、大地坪、自地自建獨棟電梯 三面採光、水泥鋼筋結構水泥磚牆隔間、1-7樓共規劃29間套房 (8樓除了公共空間另有1間有衛浴套房+1間約18坪可當辦公室或工作室)現況為屋主做儲藏室及工具間) 每間衛浴皆有對外窗、間間獨立電錶、每個對外窗皆設輕鋁架紗窗、屋齡17年、大空間電梯 公共空間乾淨明亮、屋內無菸味、一樓有裝設投幣式烘衣機及飲水機 六樓、八樓有投幣式洗衣機、可供住戶使用 租客素質好皆篩選過濾、磁扣門禁管理、室外及室內公共區域皆有監視器維護、有申報通過消防設備檢查 目前滿租中、月收租金20萬(含水、網路)、電費依電表度數一度5元 環境寧靜、周遭生活機能好、地點好、穩定收租、可直接收租當包租公、包租婆 歡迎賞屋出價、屋主誠意售
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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