烏日新興路麥當勞+旅館｜大型商用資產｜整棟出售 【既有商業營運 × 5年售後回租 × 土地建物完整持有 × 中長期資產配置】 1｜三鐵共構核心區位 鄰近高鐵、台鐵、捷運轉運核心，交通便利，具備長期區域發展優勢。 2｜品牌租戶帶動商業價值 麥當勞進駐經營，品牌選址本身即具市場認證效果，有助提升資產能見度與穩定性。 3｜旅宿營運基礎成熟 現有高鐵商旅進駐，承接商務、旅遊及交通轉運住宿需求，具既有營運基礎。 4｜收益與資產價值並存 兼具現金流支撐與土地、建物長期持有價值，適合中長期資產配置。 5｜企業級大型資產配置標的 適合企業置產、高資產族群、家族資產傳承及抗通膨型實體資產布局。