烏日新興路麥當勞+旅館｜大型商用資產｜整棟出售

台中市烏日區新興路

100,000 萬

單價87.56萬/坪

不限

屋齡8.5 年

1~4/4樓

建物1142.11坪
主+陽1002.94 坪

--房(室)--廳--衛

永慶不動產
南屯世界花園加盟店

虹成不動產有限公司

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特色說明

烏日新興路麥當勞+旅館｜大型商用資產｜整棟出售【既有商業營運 × 5年售後回租 × 土地建物完整持有 × 中長期資產配置】 1｜三鐵共構核心區位鄰近高鐵、台鐵、捷運轉運核心，交通便利，具備長期區域發展優勢。 2｜品牌租戶帶動商業價值麥當勞進駐經營，品牌選址本身即具市場認證效果，有助提升資產能見度與穩定性。 3｜旅宿營運基礎成熟現有高鐵商旅進駐，承接商務、旅遊及交通轉運住宿需求，具既有營運基礎。 4｜收益與資產價值並存兼具現金流支撐與土地、建物長期持有價值，適合中長期資產配置。 5｜企業級大型資產配置標的適合企業置產、高資產族群、家族資產傳承及抗通膨型實體資產布局。

基本資訊

(YC1915529)

建物格局

--房(室)--廳--衛

建物坪數

1142.11坪

・主建物

953.60坪

・共同使用小計

139.17坪

・附屬建物小計

49.34坪(陽台49.34坪)

土地坪數

469.50坪

登記用途

詳見使用執照

房貸

約2,863,156元

單價

87.56萬/坪