建物格局
34房(室)1廳34衛
型態
透天厝
有巢氏房屋-太平新光宇盛加盟店台中市太平區太順路351號
04-23690099 分機 30846
一棟搞定現金流｜太平路整棟｜北區核心地段
台中市北區太平路UT1157655
9,500萬
基本資訊
(UT1157655)建物坪數
212.53坪
・主建物
187.12坪
・地下室
25.41坪
土地坪數
40.12坪
登記用途
商業用
房貸
約272,000元
單價
44.7萬/坪
屋齡
54.7年
樓層
B1~7/7樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
一棟搞定現金流｜太平路整棟｜北區核心地段
1. 北區太平路核心地段：商圈成熟、租屋需求穩定，適合長期收租型資產配置
2. 整棟規劃一次到位：1店面＋34間套房，產品組合完整（店面撐底＋套房分散風險）
3. 滿租中，現金流即刻銜接：現況承租穩定，買方接手後可延續收租運作
4. 投報率明確：年收租約 400萬，以售價 9,500萬估算，年投報率約 4.21%
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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