永義房屋-高雄天祥民族加盟店高雄市三民區天祥二路38號
07-2233050 分機 06130
A2鼎中文藻商圈 收租自用 稀有面寬金店
高雄市三民區鼎力路YE0111267
2,500萬
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特色說明

A2鼎中文藻商圈 收租自用 稀有面寬金店 黃金商圈 × 交通便利 × 收租置產 📍 地段優勢|成熟商圈,生活機能完善 坐落於鼎中、鼎力商圈,周邊店家林立、採買便利,日常生活所需一應俱全。鄰近文藻生活圈,區域發展成熟,具備穩定的保值與增值潛力。 🚗 交通便利|南北往來輕鬆串聯 鼎中路為往返仁武的重要幹道,日常通勤便利;約 10分鐘即可銜接國道10號,快速連結高雄各區,南來北往更加省時。 🏪 店面條件|大面寬、空間好規劃 近5米大面寬,搭配1+2樓開放格局,空間使用彈性高,可依需求打造理想店面或工作空間,發揮空間最大價值。 💰 置產優勢|現況承租,穩定使用中 目前已有承租方,適合有收租需求的置產族,也可作為未來自用規劃,兼具實用性與投資價值。 ✨ 好地段 × 好交通 × 好規劃 一次擁有成熟商圈與便利交通,難得的店面產品,值得親自走一趟、現場感受! 📞 現況承租中,看屋請提前預約。

基本資訊

(YE0111267)

建物格局

--房(室)2廳2衛

社區

建物坪數

40.96坪
・主建物
26.20坪
・共同使用小計
13.13坪
・附屬建物小計
1.63坪(陽台1.63坪)

土地坪數

3.53坪

登記用途

住商用

房貸

約71,579元

單價

61.04萬/坪

建物管理費

1,597元/月

管理方式

管理員(警衛)

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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