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🔴近淡水捷運站🔴新環境🔴低總價套房

新北市淡水區學府路

新環境華廈

220 萬

單價25.94萬/坪

公寓

屋齡35.4 年

B1/5樓

建物8.48坪
陽0.88 坪

1房(室)--廳1衛

有巢氏房屋
淡水學府環球加盟店

環球開發不動產有限公司

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特色說明

🔴近淡水捷運站🔴新環境🔴低總價套房 🌟 核心優勢與特色說明 1. 門檻超低：低總價輕鬆入手小資族首購首選：不用再幫房東繳貸款，極低總價讓年輕人也能輕鬆擁有自己的房子。投資置產效益高：淡水租屋市場需求大，此總價帶極具投資報酬率，具備良好的抗通膨效果。 2. 地段優越：步行約 10 分鐘即達淡水捷運站三核心黃金節點：物件恰好位處淡水捷運站、英專路夜市與淡江大學的中心地帶。鬧中取靜新環境：既能享受淡水市區的便利，又位於安靜巷弄內，生活環境清幽不嘈雜。 3. 格局方正：高坪效與獨立陽台雙面採光通風：部分待售戶別具備雙面採光與獨立陽台，室內空間舒適、不壓迫。室內坪數實在：社區公設比相對較低，格子方正，讓每一坪的室內空間都能得到最大化的規劃與利用。 4. 機能成熟：樓下即是全聯與超商日常採買便利：社區樓下或周邊即有全聯福利中心及多家便利商店，散步即可到達傳統商圈與夜市。管理完善安全：社區華廈管理健全，提供居住品質的安心保障，出入相對單純

基本資訊

(UT0404421)

建物格局

1房(室)--廳1衛

社區

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建物坪數

8.48坪

・共同使用小計

3.51坪

・附屬建物小計

0.88坪(陽台0.88坪)

・地下室

4.10坪

土地坪數

1.47坪

登記用途

住商用

房貸

約6,299元

單價

25.94萬/坪