永慶不動產-台南崇明銘星加盟店台南市東區崇明路153-2號1樓
06-3009988 分機 34674
東方巨人|面公園中高樓層景觀雅緻4房平車
台南市東區長榮路一段YC1935936
2,498
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特色說明

東方巨人|面公園中高樓層景觀雅緻4房平車 ✨ 5大稀有優勢 ① 公園景觀+永久棟距|把綠意留給每一天 面長榮路三角公園,中高樓層享開闊景觀,前方棟距舒適不壓迫。喜歡公園景觀、重視視野與居住品質的買方,這種條件真的難得。 ② 雙面採光+雙面通風|全家人都住得舒服 四房兩廳兩衛,大器格局、空間完整,三代同堂各自有生活空間,長輩、夫妻、孩子一起住也不顯擁擠。 ③ 成大生活圈核心|蛋黃區機能一次到位 緊鄰成大生活圈,採買、餐飲、教育、醫療與日常生活機能成熟,真正享受市中心便利生活。 ④ 交通與公共設施|生活半徑超級完整 林森立體停車場、林森圖書館、林森火車站就在生活圈內,無論通勤、就學、休閒或長輩日常活動,都有極佳便利性。 ⑤ 一戶收藏,數年後依然稀有|買的是生活,更是稀缺性 住戶品質穩定、社區單純,坐擁公園景觀與永久棟距,再加上成大、林森生活圈的成熟地段——這不是單純買四房,而是替三代家人收藏一個難以複製的蛋黃區生活席位。 🏡 四房兩廳兩衛|三代同堂剛剛好 🌳 面公園|永久棟距|景觀開闊 🚉 近林森火車站|林森圖書館|立體停車場 🎓 成大生活圈|機能成熟|交通便利 真正好的房子,不只是現在好住,而是數年後回頭看,依然會慶幸當初買得早。

基本資訊

(YC1935936)

建物格局

4房(室)2廳2衛

社區

建物坪數

74.25坪
・主建物
45.32坪
・共同使用小計
23.78坪
・附屬建物小計
5.16坪(陽台5.16坪)

土地坪數

5.26坪

登記用途

住家用

房貸

約71,538元

單價

33.64萬/坪

房屋特色

有天然瓦斯
房間都有窗
邊間

建物管理費

4,204元/月

管理方式

物業管理

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

無障礙空間

室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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