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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

頭份市|森活臨路電梯住店合一前庭透天

苗栗縣頭份市信義路

智宇森活透天區

3,720
單價35.54萬/坪
透天厝
屋齡1.5 年
1~5/5樓
建物104.68坪
主+陽104.68 坪
9房(室)2廳10衛
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特色說明

頭份市|森活臨路電梯住店合一前庭透天 【頭份核心店住收益神案|1樓黃金店面+9間收租套房】 買一棟會自己賺錢的資產!兼具自營商機、穩定金流與長期增值力,置產、自住、包租公一次到位。 9間套房滿租規劃:現成格局好管理,租客需求強勁,即刻坐享穩定被動收入。 1樓臨路金店面:店住合一、創業自營、商辦工作室皆宜,多功能彈性創造超高坪效。 2分鐘信義國小:明星學區加持,文教氣息濃厚,地段保值抗跌、租住需求不斷。 三高匯聚交通樞紐:快速直上國道一號、國道三號、台61快速道路,南北往來超順暢。 核心商圈機能無敵:近全聯、寶雅、尚順商圈,採買採購步行即達,生活機能成熟完備。

基本資訊

(UT1205954)

建物格局

9房(室)2廳10衛

建物坪數

104.68坪
・主建物
97.09坪
・附屬建物小計
7.59坪(陽台7.59坪)

土地坪數

32.30坪

登記用途

店鋪,停車間

房貸

約106,510元

單價

35.54萬/坪

車位資訊

・車位
庭院停自有地
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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