莒光商圈#凡爾賽宮#溫馨3+1房加大平車 1.3+1房彈性格局｜空間好規劃 一房可依需求彈性隔間，也可將空間整合放大客廳；主臥衛浴開窗，採光、通風俱佳，滿足不同家庭的居住需求。 2.莒光商圈｜成熟生活圈 商圈發展成熟，餐飲、採買、超商及日常生活機能完善，生活便利性高。 3.莒光市場｜日常採買好方便 鄰近莒光市場，買菜、三餐及生活用品採買便利，滿足日常所需。 4.後昌路、加昌路｜主要幹道串聯 鄰近後昌路、加昌路等主要道路，往楠梓、左營及高雄市區移動便利。 5.捷運紅線｜通勤更省時 鄰近捷運世運站、油廠國小站，搭乘捷運可串聯高雄主要生活圈，通勤、外出更加便利。 6.莒光國小｜右昌國小、右昌國中 周邊學區選擇多，生活圈兼具居住便利與教育機能，適合首購及家庭型買方。 7.鄰近楠梓加工出口區｜工作生活圈緊密 鄰近楠梓重要產業聚落，就業機能成熟，對科技、產業園區工作族群具居住便利性。 8.台積電＋楠梓科技產業｜發展動能 隨著科技產業持續布局楠梓，產業聚落與人口需求逐步增加，帶動區域發展與生活機能提升。 9.世運站周邊建設｜區域持續升級 R17世運站周邊持續推動都市更新及相關建設，未來商業、辦公及生活機能可望更加完整。 10.國道＋台1線｜南北往來便利 可利用國道1號、國道10號及台1線等主要交通路網，串聯楠梓、左營及高雄各區。