永慶不動產-高雄岡山美美加盟店高雄市岡山區岡山路105號1樓
07-6295500
岡山國宅蛋黃金店/大面寬帶租/每坪25萬
高雄市岡山區柳橋東路YC1820906
3,500
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基本資訊

(YC1820906)

建物格局

1房(室)3廳3衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

140.27坪
・主建物
83.85坪
・共同使用小計
52.42坪
・附屬建物小計
3.99坪(陽台3.99坪)

土地坪數

28.40坪

登記用途

住商用

房貸

約44,269元

單價

24.95萬/坪

屋齡

20.3年

樓層

1~2/13樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

2,460元/月

管理方式

管理員(警衛)

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

岡山國宅蛋黃金店/大面寬帶租/每坪25萬 1. 岡山蛋黃區,絕版2字頭單價總建坪達 140.26 坪,換算每坪僅 24.9 萬! 周邊住宅都已坐3望4,此精華店面單價竟比住宅還便宜,買到現賺增值空間!  2. 八米八黃金面寬,廣告效益大面寬招牌醒目、吸睛度百分百!連鎖餐飲、醫美診所、大型連鎖超商、藥局指名度最高的夢幻規格! 3. 臨20米柳橋東路,車流人潮不斷坐落於 20 米寬的柳橋東路交通主幹道,正對岡山國宅核心商圈,日常上下班車流與在地消費人潮匯聚,店效保值抗跌! 4. 穩定帶租約,買到立刻當現成房東免去空置期與裝修期風險,現成穩定租金收入,資產配置與抗通膨的最強避險工具,長輩置產最安心! 5. 一二樓高使用坪效,空間好規劃一樓可做黃金門面與營業廳,二樓可作為辦公室,極具商業彈性!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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