永慶不動產-淡水義山龍曜加盟店新北市淡水區義山路1段401巷81號
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海明威|淡江大橋下橋就到家低總價2房
新北市淡水區中正路一段YC1854860
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特色說明

海明威|淡江大橋下橋就到家低總價2房 【淡水海明威|低公設、好坪效,找回房子真正的居住空間】 位於淡水沙崙生活圈的海明威社區,由達欣建設興建,社區採24小時管理,居住多一分安心。 相較許多新建案,海明威公設比約20~22%,不需要為過多華麗公設負擔管理成本,坪數更能實際反映在室內空間,無論自住、首購或家庭換屋,都能感受到更實在的空間運用。 社區鄰近漁人碼頭及沙崙生活圈,既能享有生活採買的便利,也保留淡水特有的河岸與海景生活氛圍。 如果您喜歡的是: ✓ 公設比相對單純、室內坪效實在 ✓ 24小時管理,進出更安心 ✓ 房間與客餐廳空間好規劃 ✓ 鄰近沙崙生活圈,環境較悠閒 ✓ 不追求華麗公設,更重視真正居住空間 那麼海明威會是一個值得親自來看的選擇。 房子不一定要最新,格局好不好用、空間住起來舒不舒服,才是每天都能真正感受到的價值。

基本資訊

(YC1854860)

建物格局

2房(室)2廳1衛

社區

建物坪數

23.04坪
・主建物
15.44坪
・共同使用小計
4.92坪
・附屬建物小計
2.67坪(陽台2.67坪)

土地坪數

1.94坪

登記用途

住家用

房貸

約22,865元

單價

34.64萬/坪

建物管理費

1,840元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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