永義房屋-北屯14期兆鋐加盟店台中市北屯區敦化路1段89號1樓
04-27060799 分機 51443
七期|歌劇院|社區唯一聯聚怡和22樓極景戶
台中市西屯區市政北二路YE0158897
13,800
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基本資訊

(YE0158897)

建物格局

3房(室)3廳4衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

193.46坪
・主建物
85.63坪
・共同使用小計
87.65坪
・附屬建物小計
20.18坪(陽台15.90坪、雨遮4.29坪)

土地坪數

14.56坪

登記用途

住家用

房貸

約174,545元

單價

71.33萬/坪

屋齡

16.8年

樓層

22/27樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

24,740元/月

電梯數量

使用2部電梯

朝向

西北

特色說明

七期|歌劇院|社區唯一聯聚怡和22樓極景戶 聯聚建設經典博物館豪宅,正面台中國家歌劇院,坐擁七期核心百貨商圈,22樓高樓層無遮蔽景觀,千萬級精緻裝潢,稀有B1、B2四席平面車位。 ✦ 22樓正面歌劇院極景 客廳大面景觀窗直面台中國家歌劇院、夏綠地綠帶,高樓層視野開闊,享受難得的永久棟距與七期城市天際線。 ✦ 千萬級精緻裝潢|四房大器格局 屋況精緻,省去繁複裝修工程與等待時間,適合重視質感、空間與生活品味的買方直接入住。 ✦ B1+B2稀有四席平面車位 七期豪宅最珍貴的資產之一,一戶配置四席車位,不論自用、家庭多車或收藏車款皆相當便利。 ✦ 聯聚經典博物館式豪宅 建築融合新古典與 Art Deco 風格,雙塔式立面展現筆直恢弘氣勢;約200米挑高騎樓、古典吊燈、迎賓福獅,以及挑高約8米迎賓大廳,營造如歐洲藝術殿堂般的居住氛圍。 ✦ 七期核心・零店面純住宅 北臨市政北二路,鄰近惠中五街、惠中六街,社區零店面規劃,住宅環境更具隱私與單純性。 ✦ 頂級休閒公設 約900坪景觀中庭,規劃接待大廳、VIP會客空間、室內泳池、SPA水療、健身房、視聽室、閱覽室、KTV、景觀花園及 Lounge Bar 等多元設施。 ✦ 豪宅規格建材與設備 YKK雙層氣密窗、複層玻璃,冷熱水採不鏽鋼管配置;全社區自來水過濾系統及子母水箱設計,水塔清潔期間亦可降低停水影響。電梯設有空調、音樂及預約呼梯系統,細節展現頂級住宅規格。 ✦ 七期成熟生活圈 步行生活圈涵蓋台中國家歌劇院、夏綠地園道,新光三越、大遠百、市政府、市議會等重要地標,精品、餐飲、商務、休閒機能一次到位。 聯聚怡和 × 22樓歌劇院景觀 × 四房精裝 × 四席平車 不是單純買一間房,而是收藏七期核心最具代表性的城市景觀與聯聚建築作品。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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