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【寶成中正】高樓層百坪霸氣商辦|樓下銀行
高雄市苓雅區光華一路YC1941872
4,680
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基本資訊

(YC1941872)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

217.55坪
・主建物
146.23坪
・共同使用小計
64.95坪
・附屬建物小計
6.37坪(陽台6.37坪)

土地坪數

11.11坪

登記用途

商業用

房貸

約133,996元

單價

21.51萬/坪

屋齡

34.2年

樓層

21/25樓

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

建物管理費

17,404元/月

管理方式

保全公司

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

【寶成中正】高樓層百坪霸氣商辦|樓下銀行 ◎黃橘雙捷交會:步行5分鐘即達信義國小站,2032年迎來捷運黃線共構,提早卡位搶佔未來增值紅利。 ◎腳踩金庫聚寶:樓下即是聯邦銀行,穩坐中正金融商圈正核心,周邊機能極佳,風水絕佳帶動企業財運。 ◎高樓雙面採光:高樓層享朝西北開闊景觀,室內大空間好規劃,並附帶3個坡道機械車位,高階主管停車免煩惱。 ◎24H嚴謹管理:配置保全主任與秘書,公廁專人打掃,中央空調加班計費合理彈性,提供企業最頂級的後勤支援。 ◎彈性自用收租:優質建商代表作,大樓滿租率極高;本案現有租約但可排除,無論企業自用擴編或投資收租皆是首選。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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