建物格局
2房(室)2廳1衛
型態
華廈
永慶不動產-屏東廣東中華加盟店屏東縣屏東市廣東路649號
08-8869988 分機 24959
🌼楊梅景觀開闊無棟距幸福2房(@L2)交通便利
桃園市楊梅區梅獅路二段YC1027137
636萬
基本資訊
(YC1027137)建物坪數
25.96坪
・主建物
15.59坪
・共同使用小計
6.54坪
・附屬建物小計
3.84坪(陽台3.47坪、雨遮0.36坪)
土地坪數
5.04坪
登記用途
住家用
房貸
約18,243元
單價
24.5萬/坪
屋齡
19.6年
樓層
5/10樓
建物管理費
1,349元/月
管理方式
管理員(警衛)
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
🌼楊梅景觀開闊無棟距幸福2房(@L2)交通便利
① 交通便利
臨近楊梅交流道
南來北往方便
很適合通勤族
② 工作地利
鄰近工業區
科技、工業區上班族通勤方便
鎖定「首購＋園區／工業區工作族」
③ 無棟距景觀
最大居住優勢之一
視野開闊、不受鄰棟壓迫
採光、通風、景觀更加分
④ 2房剛剛好
總價相對容易入手
適合小家庭、新婚夫妻、首購族
未來也具出租、置產彈性
⑤ 生活與工作的平衡
不只是「交通方便」
更是「住得舒服、上班方便」
兼顧生活品質與通勤效率
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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