水湳x14期雙核心｜后庄路｜絕版黃金透店 ☘️地理位置（地段紅利）☘️ 🌱緊鄰十四期重劃區與水湳經貿園區：后庄路位於北屯區的核心發展軸線上，左擁水湳經貿園區國際級建設（中央公園、綠美圖、會展中心），右抱十四期高檔住宅與商圈崛起，享雙重重劃區效益。 🌱靜中帶旺的黃金地段：兼具後庄路傳統成熟生活圈的便利，以及新興重劃區的重大建設題材。 ☘️交通極速便捷☘️ 🌱快速道路：近 74號快速道路（后庄路/崇德路匝道） 與 國道一號（中清交流道），南北往來與銜接高鐵台中站皆極為便利。 🌱主要幹道：緊鄰中清路與崇德路兩大北屯動脈，往南直達台中市中心，往北貫通潭子、大雅。 ☘️商圈與生活機能☘️ 🌱四大熱門商圈交會： 🌱中清商圈：連鎖大品牌插旗（如迪卡儂、藏壽司、星巴克、各大餐飲旗艦店）。 🌱水湳市場/后庄商圈：傳統採買、在地美食聚落，生活機能零時差。 🌱崇德商圈：台中米其林餐飲一級戰區、各大銀行與大型賣場集結。 🌱洲際棒球場/漢神洲際購物中心：車程短，坐享娛樂與購物便利。 🌱明星學區與綠地：中國醫藥大學、衛道中學，周邊涵蓋新城公園、水湳中央公園；學區完整，適合家庭落腳。 ☘️產品優勢☘️ 🌱住店合一（住商皆宜）一樓可作店面、工作室、診所或事務所，二樓以上作為溫馨住家，效益極高。 🌱空間坪數大、好規劃：總建坪近 80 坪，包含地下室空間（約 16.94 坪，可作影音室、酒窖或大倉儲）以及 1 至 4 樓彈性格局，使用坪數極為實在。