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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

萊茵城堡 | 全新改建永久綠景景觀別墅 屋齡新

新北市淡水區奎柔山路

2,280
單價23.47萬/坪
別墅
屋齡18.8 年
1~3/3樓
建物97.13坪
主+陽95.60 坪
7房(室)3廳3衛
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特色說明

萊茵城堡 | 全新改建永久綠景景觀別墅 屋齡新 淡水奎柔山路|萊茵城堡景觀別墅 本戶位於淡水區奎柔山路「萊茵城堡」別墅聚落,環境以低密度住宅、自然綠意及寧靜居住氛圍為主要特色。 本戶於民國96年11月申請原址重新建造,並非單純老屋整理,而是重新規劃打造的別墅住宅,至今約19年。對於喜愛獨門獨院、重視居住空間與環境品質的家庭,是淡水市區較少見的住宅型態。 🌳 景觀與居住特色 前方眺望大屯山山脈綠景,視野開闊 前方無高樓緊鄰,享有舒適棟距與景觀條件 四周綠意環繞,遠離市區高密度住宅環境 獨立別墅空間,隱私性與居住舒適度佳 適合退休、換屋、三代同堂或喜愛自然生活的家庭 最大的特色,就是每天在家即可感受山景、綠意、陽光與開闊感,兼具住宅空間與自然環境。 🚗 交通與生活圈 奎柔山路可銜接淡水主要道路,開車前往淡水市區、淡海新市鎮、紅樹林及淡水捷運生活圈皆具便利性。 日常採買可利用淡水市區及淡海新市鎮商圈,享有超市、量販、餐飲、醫療及各項生活機能;自駕族亦可依主要幹道銜接台北、北投及北海岸方向。 🏡 物件定位 「不是單純買一間房子,而是買一種有山、有景、有空間的生活方式。」 萊茵城堡最大的價值,在於低密度別墅環境與大屯山自然景觀。對於不喜歡大樓擁擠、希望保有私人空間,又不想離淡水生活圈太遠的買方,是值得特別比較的別墅產品。

基本資訊

(UT1160631)

建物格局

7房(室)3廳3衛

建物坪數

97.13坪
・主建物
88.00坪
・共同使用小計
1.53坪
・附屬建物小計
7.60坪(陽台7.60坪)

土地坪數

113.80坪

登記用途

住家用

房貸

約65,280元

單價

23.47萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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