永義房屋-宜蘭公園中山加盟店宜蘭縣宜蘭市中山路1段757號
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冬山華德福學區旁全新電梯黃金邊間店住|住商皆宜
宜蘭縣冬山鄉香南路YE0154454
1,960
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特色說明

冬山華德福學區旁全新電梯黃金邊間店住|住商皆宜 ✅【華德福學區|步行約3分鐘】 ・鄰近華德福學校,孩子就學便利,兼顧家庭生活與居住品質。 ✅【 正路面店住|住商合一】 ・一樓適合店面、自營工作室或出租使用,二、三樓可作為住家,空間運用彈性佳。 ✅【全新電梯|5套房6衛】 ・114年全新完工,5套房6衛大空間,長輩、小孩上下樓更輕鬆,三代同堂也舒適。 ✅【可規劃出租套房|投資彈性高】 ・格局配置靈活,可依需求規劃套房出租,兼具自住與收益型置產的可能性。 ✅【頂樓前後屋頂平台|使用空間加倍】 ・頂樓設有前後屋頂平台,可作為休閒、曬衣、植栽或戶外活動空間,生活使用更靈活。 ✅【 冬山生活圈|機能便利】 ・近全聯、冬山市區、冬山老街及冬山車站,採買、通勤與日常生活機能完善。

基本資訊

(YE0154454)

建物格局

5房(室)3廳6衛

建物坪數

56.61坪
・主建物
51.57坪
・附屬建物小計
5.04坪(陽台5.04坪)

土地坪數

29.12坪

登記用途

住家用

房貸

約56,118元

單價

34.62萬/坪

房屋特色

房間都有窗
前陽台
邊間

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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