建物格局
3房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
A★高雄車站｜市議會雙捷運｜前金大三房雙車位
高雄市前金區八德二路
塞納河畔/中華新都NO3
1,280 萬
單價22.59萬/坪
電梯大樓
屋齡31.3 年
4/12樓
建物56.67坪
主+陽36.08 坪
主+陽36.08 坪
3房(室)2廳2衛
永義房屋
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特色說明
A★高雄車站｜市議會雙捷運｜前金大三房雙車位
1.坐擁前金市中心核心地段，鄰近捷運美麗島站、市會議站、高雄車站，市區交通便利。
2.坐擁前金成熟生活圈，鄰近三鳳中街、六合商圈、中央公園，周邊餐飲採買機能完善，滿足日常生活所需。
3.現況全屋翻修，規劃3房2廳2衛1陽台，格局方正、空間寬敞，並配有雙車位，居住空間舒適，十分適合家庭入住，車位不包含權狀內。
4.下樓出門即是幸福川親水綠帶，沿岸鋪設完善步道與綠化景觀，不管是晨間慢跑、傍晚散步還是週末遛狗，都不錯。
基本資訊
(YE0104876)建物坪數
56.67坪
・主建物
33.82坪
・共同使用小計
20.01坪
・附屬建物小計
2.84坪(陽台2.26坪、其他0.58坪)
土地坪數
4.36坪
登記用途
住家用
房貸
約37,569元
單價
22.59萬/坪
車位資訊
・車位
坡道機械固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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