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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

冬山華德福學區旁全新電梯黃金店住|住商皆宜

宜蘭縣冬山鄉香南路

1,920
單價34.95萬/坪
透天厝
屋齡1.4 年
1~3/3樓
建物54.93坪
主+陽54.93 坪
5房(室)3廳6衛
永義房屋
宜蘭公園中山加盟店
兆富不動產有限公司
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特色說明

冬山華德福學區旁全新電梯黃金店住|住商皆宜 ✅【華德福學區|步行約3分鐘】 ・鄰近華德福學校,孩子就學便利,兼顧家庭生活與居住品質。 ✅【 正路面店住|住商合一】 ・一樓適合店面、自營工作室或出租使用,二、三樓可作為住家,空間運用彈性佳。 ✅【全新電梯|5套房6衛】 ・114年全新完工,5套房6衛大空間,長輩、小孩上下樓更輕鬆,三代同堂也舒適。 ✅【可規劃出租套房|投資彈性高】 ・格局配置靈活,可依需求規劃套房出租,兼具自住與收益型置產的可能性。 ✅【頂樓前後屋頂平台|使用空間加倍】 ・頂樓設有前後屋頂平台,可作為休閒、曬衣、植栽或戶外活動空間,生活使用更靈活。 ✅【 冬山生活圈|機能便利】 ・近全聯、冬山市區、冬山老街及冬山車站,採買、通勤與日常生活機能完善。

基本資訊

(YE0154453)

建物格局

5房(室)3廳6衛

建物坪數

54.93坪
・主建物
49.89坪
・附屬建物小計
5.04坪(陽台5.04坪)

土地坪數

28.31坪

登記用途

住家用

房貸

約54,973元

單價

34.95萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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