永義房屋-A7重劃未來加盟店桃園市龜山區樂善二路483號
03-3187080
A7【麗寶快樂家】高樓層面中庭2房車
桃園市龜山區文青路YE0119830
1,768
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基本資訊

(YE0119830)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

46.15坪(含車位9.404坪)
・主建物
23.92坪
・共同使用小計
19.81坪
・附屬建物小計
2.43坪(陽台2.43坪)

土地坪數

5.28坪

登記用途

住家用

房貸

約50,637元

單價

單價請洽業務

屋齡

10.8年

樓層

10/22樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

1,838元/月

管理方式

物業管理

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

A7【麗寶快樂家】高樓層面中庭2房車 ①【稀有面中庭】 物件面向社區中庭,避開主要道路車流與噪音,回家享受較單純、舒適的居住氛圍,景觀與棟距也更有感。 ②【A7重劃區】 位於A7重劃區,街廓整齊、道路寬敞,周邊環境持續發展,適合首購、小家庭及長期自住。 ③【交通便利】 鄰近A7體育大學捷運站,可快速串聯林口、龜山及台北生活圈,搭配國道一號、台64線等交通路網,通勤更加便利。 ④【生活機能逐步完善】 周邊有便利商店、超市及日常採買機能,鄰近長庚醫院、林口長庚商圈及三井OUTLET,兼具醫療、購物與休閒需求。 ⑤【社區規劃完善】 麗寶建設品牌,社區整體規劃完整,公共空間與休閒設施兼具,搭配社區管理,打造舒適安全的居住環境。 ⑥【綠意休閒環境】 A7重劃區擁有較完整的公園綠地規劃,生活環境相對開闊,平時可享受散步、親子活動與休閒時光。 【物件亮點】 「面中庭」是本戶最大特色之一,兼具安靜、景觀與生活便利性。對於重視居住品質、希望遠離車流噪音,又想享有A7重劃區交通與生活機能的買方,是相當值得把握的物件。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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