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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

竹溪體育公園生活圈|大地坪老洋房

台南市南區健康路一段

5,680
單價65.81萬/坪
透天厝
屋齡49.3 年
1~2/2樓
建物86.31坪
主86.31 坪
4房(室)2廳3衛
永慶不動產
台南崇明銘星加盟店
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特色說明

竹溪體育公園生活圈|大地坪老洋房 ① 百坪大地坪|市區土地就是最珍貴的資產 約104坪土地,在南區市中心已相當少見。土地不只是居住,更是資產保值與世代傳承的重要根基。 ② 大面寬+前庭後院|打造真正豪宅生活 前院迎賓、後院植栽休憩,擁有一般透天無法比擬的舒適尺度,享受真正有庭院的生活品質。 ③ 1+2樓透天大別墅|空間自由規劃 4房2廳2衛3陽台,室內寬敞明亮,可規劃孝親房、書房、娛樂室或私人收藏空間,滿足三代同堂與高端家庭需求。 ④ 竹溪生活圈|生活、休閒一次到位 鄰近竹溪公園、文化中心、健康商圈,兼具綠意環境與成熟生活機能,日常採買、休閒散步都十分便利,居住品質備受肯定。 ⑤ 稀有釋出|買的是土地價值,更是未來性 市區百坪透天產品市場供給極少,具備自住、置產、重建與資產配置等多元價值。真正懂房地產的人,看重的不只是房子,而是無法再複製的土地。 真正的好宅,不只是坪數大,而是土地夠大、地段夠好、未來夠有價值。

基本資訊

(YC1935906)

建物格局

4房(室)2廳3衛

建物坪數

86.31坪
・主建物
86.31坪

土地坪數

104.06坪

登記用途

住家用

房貸

約71,842元

單價

65.81萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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