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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

興大商圈「大學之道」黃金店面建成路珍稀釋出置產首

台中市南區建成路

大學之道

1,380
單價41.38萬/坪
電梯大樓
屋齡31.7 年
1~2/13樓
建物33.35坪
主+陽28.71 坪
2房(室)1廳2衛
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特色說明

興大商圈「大學之道」黃金店面建成路珍稀釋出置產首 黃金地段,交通匯聚位於南區核心地段建成路,周邊交通網絡發達,車流、人流絡繹不絕,招牌能見度極高,是連鎖品牌與自用商家的兵家必爭之地。 1+2樓雙層效益,空間好運用黃金1、2樓規劃,使用坪數效益極大化。適合規劃為:前店後場、一樓門市、二樓辦公室或 VIP 諮詢室。空間彈性大,特別適合醫美診所、連鎖餐飲、知名美髮、文創咖啡廳及各類零售業。 大學城、成熟商圈雙重加持緊鄰「大學之道」社區與周邊多所高等學府,坐擁高密度的大學生消費族群與社區住戶。穩定的基本盤消費力,讓您無論是「自用創業」或「收租置產」都擁有極高增值潛力。 店面面寬,吸睛度高門面顯眼,非常利於品牌形象展示,能有效吸引過路客,進而轉化為實質店效。

基本資訊

(YE0169941)

建物格局

2房(室)1廳2衛

建物坪數

33.35坪
・主建物
27.64坪
・共同使用小計
4.64坪
・附屬建物小計
1.07坪(陽台1.07坪)

土地坪數

2.98坪

登記用途

詳見使用執照

房貸

約39,512元

單價

41.38萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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