永慶不動產-台南南科陽光加盟店台南市善化區目加溜灣大道531號
06-3009988 分機 26274
善化地標「桂田磐古」SRC制震大1房平車
台南市善化區民權路YC1903638
968
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基本資訊

(YC1903638)

建物格局

1房(室)1廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

29.20坪(含車位11.980坪)
・主建物
9.35坪
・共同使用小計
17.92坪
・附屬建物小計
1.92坪(陽台1.92坪)

土地坪數

2.13坪

登記用途

集合住宅

房貸

約27,732元

單價

單價請洽業務

屋齡

2.9年

樓層

8/26樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

1,766元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用3部電梯

建材

鋼骨鋼筋混凝土(SRC)

朝向

特色說明

善化地標「桂田磐古」SRC制震大1房平車 【桂田磐古】 飯店級生活 × 南科金軸地段 × 頂級制震建築 🏢 建築規劃 •樓高配置:地上 26 層 / 地下 4 層 •建築結構:SRC鋼骨鋼筋混凝土 + 油壓阻尼制震系統(高標準抗震) •一期總戶數:共 360 戶住宅、12 戶店面 ⸻ 🌟 公設與物業服務 •飯店式管理:由桂田酒店引進五星級管家秘書制度 •高質感設施:無邊際泳池、三溫暖、迎賓車道、空中花園、Lounge bar、影音室、童趣室、廚藝教室等 •接待大廳:挑高 7 米氣派大廳,尊榮迎賓感受 ⸻ 📍 地段優勢 •正對【善化火車站】,通勤便利 •快速連接 84 快速道路、南科各大園區 •周邊機能成熟,鄰近商圈、公園、全聯、生鮮市場、學校一應俱全。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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