精科精密園區｜670有天車｜挑高13米高載重廠房 ✔️物件位於南屯精密機械產業園區，分區-乙種工業區；建蔽率：容積率（60/210）；規劃1幢2棟地上6層地下1層廠房類建築物。可合法申請三照、外勞。廠房結構-鋼骨（s.s)、辦公室結構-鋼筋混凝土（r.c)。 ✔️土地面寬32米縱深69米，鄰接12米精科中一路，輕屋齡8年。1樓廠區部分挑高約14.2米；1樓設置2.8噸天車*4，2噸天車*2，廠區總寬度24.9米深度45米，1樓廠區柱跨距約12米，空間方正搭配產線機台+多台天車吊掛出貨，動線規劃流暢。 ✔️2樓載重1噸，配置2.8噸天車*1、吊掛出貨天車*1（可規劃為品管室、檢驗室；頂樓規劃為屋頂平台，貨梯、安全梯皆可達，地下室設置有11台機械停車空間 ✔️現場設有消防設備。電梯載重2噸，每年皆有合法申請消防檢修申報、2年一次的公安申報。另一棟1樓為廠房附屬辦公室空間，2-6樓為起居空間、單身員工宿舍。 ✔️稀有釋出結構、載重漂亮，多輛吊掛天車之精密科學園區廠房，現況為園區管理有污水納管，賣一間少一間。