永義房屋-七期河南大墩加盟店台中市南屯區河南路4段439號1樓
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14期敦和段角地|美國學校正對面|還有時程獎勵!
台中市北屯區敦和段YE0015216
28,176
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基本資訊

(YE0015216)

型態

土地

土地坪數

331.49坪

房貸

約806,756元

單價

85萬/坪

特色說明

14期敦和段角地|美國學校正對面|還有時程獎勵! 1. 14期稀有大坪數角地,基地條件漂亮,雙面臨路、面寬充足,土地規劃彈性高。 2. 美國馬禮遜學校正對面,文教環境加持,區位條件相當鮮明。 3.地主於114年配地,符合本案20%時程獎勵容積條件,開發規劃更具優勢。 4. 敦和路約12米、四平路約30米雙面臨路,角地+雙面臨路條件稀有。 5. 基地面寬約27米、32米,另有約5米截角,土地臨路條件佳,開發利用度高。 6. 鄰近漢神洲際購物中心,車程約5分鐘即可抵達,享受大型商場與重大建設帶動的區域發展。 7. 74號快速道路約5分鐘車程,快速串聯台中各大生活圈,南來北往便利。 8. 緊鄰11期四張犁、崇德商圈,成熟生活機能與14期新興發展一次擁有。 9. 14期重劃區持續發展,周邊住宅、商業與重大建設陸續成形,區域聚落逐步成熟。 10. 角地位置搭配雙面道路,人流、車流匯集,具備高度能見度與土地開發價值。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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