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泰和重劃區(有租金收益)

新竹縣竹北市泰和段

6,188
單價13.58萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪455.62坪
格局--
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基本資訊

(YC0308357)

型態

土地

土地坪數

455.62坪

房貸

約177,189元

單價

13.58萬/坪

特色說明

泰和重劃區(有租金收益)  【竹北泰和段|金雞母金牌農地】都市計畫內優質資產,帶租約即刻收租! 各位眼光獨到的投資家與資產配置專家,您好!我是您的房產顧問。 今天為您隆重推薦這宗位於竹北市核心發展潛力區——「泰和段」都市計畫內農業區土地。這絕非一般的農地,而是兼具**「現有穩定現金流」與「未來增值爆發力」**的稀有雙贏資產! ✨ 為什麼這塊地值得您立即入手?  穩定現金流,買到即收益: 地上現有實用鐵皮建置,並帶有穩定租金收益!免去尋找租客與等待期,過戶完成立刻開始為您創造被動收入,完美對抗通膨。  都市計畫內,卡位未來價值: 部位於「都市計畫內」農業區,享有絕佳的區位優勢與未來都市擴張的無窮想像空間。隨著竹北整體發展向外延伸,價值潛力不可限量。  地理位置優越,交通機能無懈可擊: 鄰近竹北主要幹道,車程短暫即可抵達市區與重大建設區域,無論是長期資產養護、企業倉儲規劃或傳家置產,都是萬中選一的標的。 📌 物件基本摘要  位置: 新竹縣竹北市泰和段(都市計畫內)  地目/類別: 農業區土地  現況: 鋼骨鐵皮建物/帶租約穩定出租中  特色: 養地兼收租、資金彈性高、長線保值抗通膨
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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