台慶不動產-成大林森東門加盟店台南市東區林森路2段69號
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南科港口,輕屋齡頂樓露台三房平車
台南市安定區港口TC0519222
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特色說明

南科港口,輕屋齡頂樓露台三房平車 想找一間屋齡新、空間夠、又兼具戶外露台的三房住宅,這間真的值得來看看! ✨ 物件五大亮點 🔹 屋齡僅約1.3年 不用花大筆裝修費整理老屋,輕鬆入住新屋生活。 🔹 9樓頂樓戶+專屬露台 難得的頂樓產品,多了戶外露台空間,可以打造植栽區、休閒區,享受一般樓層少有的生活感。 🔹 標準三房 3房2廳2衛,格局完整,無論自住、小家庭或未來成家都相當實用。 🔹 落地窗採光 室內明亮通風,搭配高樓層視野,居住舒適度更加分。 🔹 南科通勤族值得關注 安定本身位於南科、新市、善化與台南市區之間,主要道路串聯國1、國8及台1線,對於需要往返南科及台南各區的族群相當便利。

基本資訊

(TC0519222)

建物格局

3房(室)2廳2衛

社區

建物坪數

39.46坪
・主建物
19.60坪
・共同使用小計
18.01坪
・附屬建物小計
1.85坪(陽台1.85坪)

土地坪數

8.76坪

登記用途

集合住宅

房貸

約34,317元

單價

30.36萬/坪

管理方式

管理員(警衛)

建材

鋼筋混凝土(RC)
AlfaSafe耐震工法

朝向

西北
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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