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關埔特區三角窗稀有電梯住店

新竹市東區世傑路

世傑路商圈

14,000 萬

單價115.33萬/坪

透天厝

屋齡15.5 年

1~4/4樓

建物121.39坪
主+陽121.38 坪

6房(室)6廳6衛

永義房屋
新竹龍山富程加盟店

富程不動產仲介經紀有限公司

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特色說明

關埔特區三角窗稀有電梯住店 🏆 竹科大門首座｜稀有電梯店住・樓上正3房格局坪數 🔥 竹科大門首座：緊鄰科學園區，坐擁萬戶高薪工程師家庭，消費力冠絕全台，穩定支撐區域商圈。 🎓 明星雙學區房：位處關埔／龍山指名學區，補習班、診所與各行各業進駐，生活機能成熟，店面需求穩定。 🏪 電梯店住雙效：一樓可做黃金店面，創造事業收益；電梯直達樓上，1樓以上皆為正3房格局坪數，自住舒適、上下樓便利，真正做到「一樓賺錢、樓上成家」。 🏠 正3房・住店合一：樓上完整正3房坪數配置，不只是店面，更是一戶兼具「事業＋家庭＋資產」功能的稀有電梯店住，進可攻、退可守。 💎 極高抗跌保值：關埔特區店面釋出量極低，精華商圈＋稀有店住產品，土地與店面價值兼具，適合自用、置產，更是傳家型資產。 💰 高投報金雞母：不論自用省租金、店面自營，或規劃出租收租，皆能靈活運用；一樓商業價值＋樓上正3房居住價值，資產配置一次到位。 ✨ 稀有「電梯＋店面＋正3房」店住產品，錯過難再遇！

基本資訊

(YE0102772)

建物格局

6房(室)6廳6衛

社區

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建物坪數

121.39坪

・主建物

111.80坪

・附屬建物小計

9.58坪(陽台9.58坪)

土地坪數

59.89坪

登記用途

住家用

房貸

約177,074元

單價

115.33萬/坪