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實境找房

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高雄大學×萬家福商圈顯目1+2+3樓三角窗金店面

高雄市楠梓區加仁路

羅浮宮

2,180 萬

單價47.12萬/坪

電梯大樓

屋齡31.5 年

1~3/15樓

建物46.26坪
主+陽35.82 坪

2房(室)2廳3衛

永義房屋
高雄民生威欣加盟店

威欣商用不動產經紀有限公司

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基本資訊

(YE0133349)

建物格局

2房(室)2廳3衛

型態

電梯大樓

社區

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建物坪數

46.26坪

・主建物

34.62坪

・共同使用小計

10.44坪

・附屬建物小計

1.20坪(陽台1.20坪)

土地坪數

10.59坪

登記用途

住商用

房貸

約62,417元

單價

47.12萬/坪

屋齡

31.5年

樓層

1~3/15樓

特色說明

高雄大學×萬家福商圈顯目1+2+3樓三角窗金店面不是每間店面都有「三角窗」的先天優勢三角窗位置，1～3樓完整使用，店面、辦公、工作室、店住合一都好規劃！ ⭐ 三角窗就是最醒目的招牌三角窗位置具備天然的雙面曝光與視覺辨識度，對做生意、公司行號或需要招牌展示的行業更加分。 ⭐ 1～3樓完整空間 1樓店面＋2、3樓使用空間，不像一般店面只有一層，樓上還能作為辦公、休息、倉儲或居住使用，空間運用彈性大。室內空間充足，搭配2房2廳3衛格局，兼顧營業與生活需求，適合規劃成「樓下做生意、樓上住家」的店住型產品。 ⭐ 大樓型店面，兼具店面與住宅機能對於想在楠梓找一間有店面、有空間、又能兼顧住家需求的買方，非常值得實際來看。 ⭐人口紅利商機無限德賢德民商圈.商家林立機能棒.投資自用各行各業皆宜台積電.科技園區.產業聚落潛力無限，捷運.市場.學校聚集