建物格局
4房(室)2廳5衛
型態
華廈
永義房屋-台中敦化公園加盟店台中市北屯區敦化路1段515號1樓
04-27060799 分機 29657
北區｜忠明x西屯路口4套1店面｜獨立進出
台中市北區忠明路YE0155907
2,488萬
基本資訊
(YE0155907)社區
巨匠雅舍
建物坪數
54.50坪
・主建物
47.32坪
・共同使用小計
2.11坪
・附屬建物小計
5.07坪(陽台2.61坪、平台1.90坪、其他0.56坪)
土地坪數
12.98坪
登記用途
住商用
房貸
約71,252元
單價
45.65萬/坪
屋齡
37.2年
樓層
1~3/8樓
建物管理費
1,200元/月
管理方式
管理員(警衛)
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東南
特色說明
北區｜忠明x西屯路口4套1店面｜獨立進出
1.一樓店面＋4間套房，一次擁有完整收租配置
2.店面、套房前後獨立出入口，互不干擾，管理便利
3.目前全數滿租，買來立即收租，現金流不中斷
4.近漢口商圈、科博館商圈生活機能成熟，出租需求穩定
5.社區提供車位租借 : 汽車月租僅 $3,000
機車月租僅 $300
6. 目前租金收入 : ▪️2A｜$18,800/月 ▪️2B｜$11,800/月
▪️3A｜$15,800/月 ▪️3B｜$15,800/月
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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