永慶不動產-14期山西榮德加盟店台中市北屯區山西路2段580號
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大里臨路都市計畫內活路農地|方正好規劃
台中市大里區中興段YC0289132
14,350
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基本資訊

(YC0289132)

型態

土地

土地坪數

626.78坪

房貸

約410,863元

單價

22.89萬/坪

特色說明

大里臨路都市計畫內活路農地|方正好規劃 重劃徵收潛力大:位於擴大大里都市計劃 400 公頃、大里三期重劃區段徵收範圍內(分為大里段、中興段、樹王段、內新段)。 優勢地段與產業加持:位處南側界線,緊鄰大里夏田產業園區與大里老街區域;重劃後銜接東側爽文路、西側中投公路、北側德芳路三段。 地形極佳好利用:正臨 3 米活路,地形超方正且臨路;現況為 2 塊農地,種植果樹與稻米。 交通便利四通八達:臨近中投公路、74 號快速道路,聯外交通順暢。 彈性投資與節稅標的:單價 22.9 萬/坪,2 塊土地可單筆/分開購買;具避稅/節稅優勢,未來增值空間可期。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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