大全聯光華湳雅商圈金店面 精華黃金地段：坐落於新竹市北區光華北街，緊鄰光華與湳雅雙商圈與學區，周邊人潮滿滿、機能成熟、生活採買與餐飲店家密集，客群穩定、生意好做！ 稀有內梯地下室（約定專用）：店內設有獨立室內樓梯直通地下室，進出方便且隱密性高，非常適合規劃為專屬儲藏室、補貨庫房、VIP包廂或辦公作業區。 空間坪數雙倍效益（二樓夾層）：合宜規劃二樓夾層，大幅增加可使用面積，立體化利用空間，不論是展示區、休息室或額外座位區都能靈活佈局。 高坪效立體空間規劃：格局深長、好發揮，善用地下室與二樓夾層實現「1樓展示/營業、地下室倉儲/VIP區、2樓夾層辦公/休息」的黃金三層動線，發揮極致坪效！ 南來北往好方便 : 近省道、600公尺上 68快速道路，南來北往交通超便利！