大全聯光華湳雅商圈金店面

新竹市北區光華北街

愛琴海NO2

2,788 萬

單價141.45萬/坪

華廈

屋齡34.7 年

1/7樓

建物19.71坪
主14.46 坪

6房(室)--廳1衛

永慶不動產
新竹麗池新居加盟店

新居不動產仲介事業有限公司

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特色說明

大全聯光華湳雅商圈金店面精華黃金地段：坐落於新竹市北區光華北街，緊鄰光華與湳雅雙商圈與學區，周邊人潮滿滿、機能成熟、生活採買與餐飲店家密集，客群穩定、生意好做！稀有內梯地下室（約定專用）：店內設有獨立室內樓梯直通地下室，進出方便且隱密性高，非常適合規劃為專屬儲藏室、補貨庫房、VIP包廂或辦公作業區。空間坪數雙倍效益（二樓夾層）：合宜規劃二樓夾層，大幅增加可使用面積，立體化利用空間，不論是展示區、休息室或額外座位區都能靈活佈局。高坪效立體空間規劃：格局深長、好發揮，善用地下室與二樓夾層實現「1樓展示/營業、地下室倉儲/VIP區、2樓夾層辦公/休息」的黃金三層動線，發揮極致坪效！南來北往好方便 : 近省道、600公尺上 68快速道路，南來北往交通超便利！

基本資訊

(YC1059564)

建物格局

6房(室)--廳1衛

社區

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建物坪數

19.71坪

・主建物

14.46坪

・共同使用小計

5.25坪

土地坪數

3.06坪

登記用途

住家用

房貸

約79,842元

單價

141.45萬/坪