永慶不動產-湖口中山新宇加盟店新竹縣湖口鄉中山路1段493號1樓
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湖口後站甲建持分394坪建商評估整合首選建地
新竹縣湖口鄉德興段YC0134605
4,928萬5,130
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特色說明

湖口後站甲建持分394坪建商評估整合首選建地 🌿 六代傳承・394坪持分建地|建商整合評估首選 六代人傳承的家族土地,總坪數約535坪,本次出售約394坪持分建地,持有地坪超過三分之二,持分比例高,值得建商及土地投資者評估! 總地坪約 535坪,本次出售約 394坪持分建地,持有土地超過總坪數 2/3,持分比例高,六代家族傳承土地,產權沿革具歷史性 周邊已有住家,生活環境單純清幽,現況保有養雞、養鴨及地上物,田園氣息濃厚,現有道路已通行 20年以上,對外通行條件佳 🏗️ 建商/土地整合者可特別留意 本案出售持分約394坪,持分比例超過三分之二,若有土地整合、開發規劃需求,可進一步評估整合及利用可能性。 🌳 田園環境・大坪數・高持分比例 難得家族六代傳承土地釋出,兼具大坪數與田園環境特色,適合有土地規劃需求的買方深入了解。 ※ 本案為持分土地出售,現況地上物及土地使用情形依現況為準;實際土地使用、建築及開發條件, 仍依土地謄本、使用分區、地籍資料及相關法令規定為準。

基本資訊

(YC0134605)

土地坪數

394.69坪

房貸

約146,880元

單價

13萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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