此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
專任委託

湖口後站近新湖國小/火車站/市區/535坪甲建地

新竹縣湖口鄉德興段

5,243 萬
單價9.79萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪535.61坪
格局--
永慶不動產
湖口中山新宇加盟店
新宇不動產企業有限公司
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特色說明

湖口後站近新湖國小/火車站/市區/535坪甲建地 🌿 六代傳承・535坪建地|394坪高持分|建商整筆可談 湖口後站約1.5公里可達鬧區。 六代家族傳承土地,總坪數約 535坪,本次出售約 394坪持分建地,持有地坪超過總坪數 2/3,持分比例高。 🏗️ 建商整合・整筆購買可洽本案建商如有土地整合需求,可洽整筆購買;價金部分可依相關程序辦理提存,對土地整合規劃者較具彈性。 🌳 環境單純・田園氣息周邊已有住家,生活環境清幽,現況保有養雞、養鴨及地上物,兼具田園氛圍與大坪數土地特色。 🚗 既成道路通行20年以上現有道路已通行多年,對外通行條件佳。 ✨ 六代傳承 × 大坪數 × 高持分比例 × 建商可整筆洽購適合建商、土地整合者及有開發規劃需求的買方進一步評估。 ※ 本案為持分土地,實際出售範圍、土地使用、建築及開發條件,依土地謄本、地籍資料、使用分區及相關法令規定為準。價金提存相關事宜,依實際交易條件及法定程序辦理。

基本資訊

(YC0134605)

土地坪數

535.61坪

房貸

約150,153元

單價

9.79萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定
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