建物格局
4房(室)2廳2.5衛
型態
華廈
永慶房屋(股)公司-忠孝新生直營店台北市中正區新生南路一段108號
02-77040117 
仁愛優雅沂荷四房
台北市中正區臨沂街YC1283805
含車位價800萬元
11,988萬
基本資訊
(YC1283805)社區
仁愛沂荷
建物坪數
91.97坪(含車位16.75坪)
・主建物
39.69坪
・共同使用小計
40.70坪
・附屬建物小計
11.57坪(陽台3.09坪、雨遮8.48坪)
土地坪數
14.67坪
土地使用分區
第三種住宅區
謄本用途
住家用
房貸
約151,651元
單價
148.74萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
屋齡
17.2年
樓層
4/9樓
車位數量
2個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費800元/月 ， 月繳
・車位 2
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費800元/月 ， 月繳
鄰近國中小
東門國小
中正國中
弘道國中
懷生國中
中正國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
前陽台
後陽台
邊間
建物管理費
13,540元/月,月繳
管理方式
保全公司，24H管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
南
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
特色說明
三面有對外窗，通風光線極佳
中正國中學區，頂尖升學最佳首選
屋況裝潢新穎高貴氣質非凡
一層二戶規劃，梯間可單獨使用隱私性高
外觀青斗石材與木色金屬格柵設計
城堡式建築宏偉，極簡現代風格
社區基地三面臨，門口為人行步道，巷弄寬敞
忠孝新生捷運約500M步行約7分鐘
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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