永慶不動產-高美館明誠加盟店高雄市鼓山區明誠四路212號
07-7689988 分機 30817
和陸寓邸|亞灣日航共構宅高樓景觀平車
高雄市前鎮區林森四路YC1934593
3,880萬3,960
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基本資訊

(YC1934593)

建物格局

--房(室)--廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

65.76坪(含車位9.731坪)
・主建物
30.57坪
・共同使用小計
28.43坪
・附屬建物小計
6.76坪(陽台6.76坪)

土地坪數

4.12坪

登記用途

集合住宅

房貸

約50,087元

單價

單價請洽業務

屋齡

2.4年

樓層

23/29樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

5,543元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用4部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

和陸寓邸|亞灣日航共構宅高樓景觀平車 ✨ 坐落亞洲新灣區核心地段,23樓高樓層視野遼闊,全新空屋未住,即可規劃理想生活空間。 ✨ 由大陸建設 × 日本大和房屋聯手打造,與高雄日航酒店共構,展現國際級飯店住宅規格。 ✨ 開放式格局搭配雙衛浴,空間彈性高,適合企業主、高資產族群及重視生活品味的買家打造專屬豪宅。 ✨ 單層僅9戶、配置4部電梯,坡道平面汽車位及機車位各一席,停車便利。 ✨ 鄰近高雄總圖、流行音樂中心、高雄展覽館,步行可達捷運紅線,串聯三多商圈、夢時代、IKEA、Costco等成熟生活機能。 ✨ 坐享亞灣2.0、5G AIoT及國際商辦聚落發展利多,兼具自住質感、資產保值與長期增值潛力,是企業主、高資產族群、科技新貴及國際商務人士不可錯過的指標名宅。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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