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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

設計師精心設計雙臥室雙更衣間高租金|穩定收租中

台中市北區南京東路二段

598
單價35.26萬/坪
公寓
屋齡43.8 年
2/5樓
建物16.96坪
主+陽14.95 坪
2房(室)2廳1衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1054919)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

公寓

建物坪數

16.96坪
・主建物
14.52坪
・共同使用小計
2.01坪
・附屬建物小計
0.43坪(陽台0.43坪)

土地坪數

5.24坪

登記用途

住家用

房貸

約17,139元

單價

35.26萬/坪

屋齡

43.8年

樓層

2/5樓

特色說明

設計師精心設計雙臥室雙更衣間高租金|穩定收租中 總戶數10戶 【稀有雙更衣室規劃,質感租客極致喜愛】 打破常見2房格局限制,雙臥室均配備獨立更衣室空間,室內增建約4~5坪,使用空間約20坪。收納機能強大,大幅提升居住品質與收租溢價空間,特別吸引注重生活的白領族、單身貴族或頂客族。 【優質2房黃金格局,租金回報率高】 相較於一般單間套房,2房產品居住穩定度更高、租客流動率低。格局方正、採光佳,無論是整層出租或高價分租皆具備強大市場競爭力。 【北區核心機能,生活圈一應俱全】 位於台中精華北區,鄰近一中商圈、中友百貨、親親影城及崇德商圈,日常生活採買、餐飲娛樂極其便利,生活機能發展高度成熟。 【低樓層2樓便利性高,免爬高樓層】 進出輕鬆省力,對於不想爬高樓層的租客具有極大吸引力;同時免去高額公設比與大樓高公設管理費負擔,實用性與收益性兼具。 【雙鐵交通動線,吸引高品質通勤族】 鄰近精武車站與台中火車站,輕鬆串聯鐵路與捷運系統,並可快速通往台74號快速道路,交通樞紐便利,源源不絕帶動優質租屋需求。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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