建物格局
5房(室)2廳4衛
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YC1744090 帶著走
※ 永慶房屋之AI清空服務，僅提供房屋清空狀態參考，屋內格局與擺設以實際情況為主。
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
正文化中心19年屋文化真諦 戶數單純+雙平面車位
高雄市苓雅區青年一路
文化真諦大樓
3,980 萬
單價32.35萬/坪
電梯大樓
屋齡19.6 年
11/14樓
建物123.02坪
主+陽71.47 坪
主+陽71.47 坪
5房(室)2廳4衛
永慶不動產
高雄美術鴻麗加盟店
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鴻麗三禾不動產仲介股份有限公司
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特色說明
正文化中心19年屋文化真諦 戶數單純+雙平面車位
1.步行至12公頃文化中心僅130M。
2.步行約1km可達高雄捷運O7文化中心站。
3.全棟住戶僅24戶，主打大坪數格局。
4.本戶原始狀態為樓中樓格局，目前隔成兩個樓層使用中，要恢復樓中樓也可以，電梯兩個樓層皆可到達。
5.學區為明星學區：四維國小、五福國中。
6.結構為鋼骨鋼筋結構。
7.本棟超稀有釋出。
基本資訊
(YC1744090)建物坪數
123.02坪
・主建物
64.47坪
・共同使用小計
49.57坪
・附屬建物小計
8.98坪(陽台7.00坪、雨遮1.98坪)
土地坪數
8.50坪
土地使用分區
第三種特定商業專用區,第五種住宅區
登記用途
住家用
房貸
約50,340元
單價
32.35萬/坪
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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