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惠國沐微風｜全新八米面寬邊間雙面落地窗採光店面D

台中市大雅區神林南路

惠國沐微風

4,325 萬

單價74.31萬/坪

電梯大樓

屋齡2.6 年

1/12樓

建物58.20坪
主+陽40.44 坪

--房(室)--廳--衛

永慶不動產
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創毅不動產仲介有限公司

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特色說明

惠國沐微風｜全新八米面寬邊間雙面落地窗採光店面D ▪️近十米面寬大坪數店面，空間方正好規劃 ▪️總高近六米高度，角間雙面採光雙面開窗 ▪️開放式格局，可依產業需求自由設計 ▪️B1雙坡道平面車位，停車便利 ▪️適合診所、醫美、美容美髮、補教、精品零售、咖啡廳、辦公室等多元業態 ▪️社區新穎，整體門面質感佳，提升品牌形象 ▪️鄰近大雅市區，生活採買便利 ▪️神林南路商圈，周邊住宅人口穩定成長 ▪️鄰近全聯、超商、各式餐飲店家 ▪️學區、金融機構、郵局、公園生活圈完整 ▪️周邊新建案陸續交屋，消費人口持續增加 ▪️快速串聯中清路、中科、大雅市區 ▪️約10分鐘可達國道一號、大雅交流道、74快速道路 ▪️受惠中科產業持續擴張，就業人口穩定成長 ▪️水湳經貿園區發展效應外溢，大雅受惠明顯 ▪️大雅新興住宅持續推案，商業需求同步提升 ▪️人口移入帶動消費力，店面保值與出租潛力兼具 ▪️適合企業自用、品牌展店、長期置產收租，一次滿足經營與資產配置需求

基本資訊

(YC1922443)

建物格局

--房(室)--廳--衛

社區

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建物坪數

58.20坪

・主建物

39.34坪

・共同使用小計

17.75坪

・附屬建物小計

1.10坪(陽台1.10坪)

土地坪數

13.78坪

登記用途

店舖

房貸

約123,852元

單價

74.31萬/坪

車位資訊

・車位

坡道平面固定車位