此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

出價談|坤山凱旋|需整理|大2房2廳平車|景觀戶

新竹市東區新光路

1,988 萬
單價45.26萬/坪
電梯大樓
屋齡31.6 年
12/13樓
建物43.92坪
主+陽27.86 坪
2房(室)1廳1衛
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特色說明

出價談|坤山凱旋|需整理|大2房2廳平車|景觀戶 🌈坤山凱旋|高樓層二房平面車位 特色優點 ☀️高樓層景觀,居住品質佳 本戶位於高樓層,享有良好的採光、通風及開闊視野,遠離街道噪音與灰塵,居住環境更加安靜舒適,無論自住或退休生活都相當適合。 ☀️低公設比,空間使用更有效率 坤山凱旋以低公設比著稱,相較於一般新建案,可擁有更高的室內實際使用坪數搭配平面車位,兼顧生活便利與停車需求,非常適合小家庭、雙薪夫妻或竹科新貴。 ☀️地段成熟,生活機能完善 社區位於新竹市東區新光路,鄰近關埔生活圈、新竹科學園區及市中心,周邊超市、餐廳、公園、醫療院所及學區一應俱全,日常採買與休閒娛樂都十分便利,享受成熟生活機能。 ☀️品牌社區,保值抗跌性佳 坤山建設在新竹擁有良好的品牌口碑,社區管理完善、住戶素質佳,加上東區土地供給有限、房屋需求穩定,使本戶兼具舒適居住品質與長期保值潛力,是自住與置產皆相當值得考慮的優質物件。

基本資訊

(TC0477558)

建物格局

2房(室)1廳1衛

建物坪數

43.92坪
・主建物
22.98坪
・共同使用小計
15.79坪
・附屬建物小計
5.15坪(陽台4.88坪、其他0.27坪)

土地坪數

4.40坪

登記用途

住家用

房貸

約56,936元

單價

45.26萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊,若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動,請依管委會最新規定
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