竹北台元旁~KCTC凱峰世紀科技中心/越峰鼎 竹北凱峰世紀科技中心｜台元旁優質廠辦 ✅ 基本資訊 • 地點：新竹縣竹北市惟馨街（凱峰世紀科技中心） • 用途：廠房 • 現況：已有租客承租中，月租金 9.2 萬元（管理費另計）。 • 車位配置：3個平面車位 + 1個約定使用車位，共計4車位，停車便利。 ✅ 物件優勢 • 鄰近台元科技園區，產業聚落成熟，企業進駐首選。 • 高樓層視野佳，採光通風良好，適合科技公司、企業總部、研發辦公室。 • 大樓公設完善：接待大廳、會議空間、休閒區等，提升企業形象。 • 交通便捷：近國道一號竹北交流道、台鐵竹北站，通往新竹高鐵亦快速。 ✅ 投資亮點 • 現有租約穩定，可直接承接現有租客，立即享有租金收益。 • 稀有「4車位」配置，在竹北廠辦市場極具競爭力。 • 適合長期收租置產或企業自用擴張據點。