新豐鄉青埔子產業軸線旁甲種建築用地

新豐鄉青埔子產業軸線旁甲種建築用地 1.非都市土地，特定農業區甲種建築用地，481.2775坪，高坪效高容積，建蔽率60%、容積率240%。有房屋稅籍證明，未保存登記建物3筆，合計76.86525坪，有水有電。 2.低密度高品質，適合規劃自建獨棟私人景觀莊園、獨棟/雙併大別墅，或是區域型小型透天建案。 3.依《非都市土地使用管制規則》，甲建允許設立符合規範之小型零售、小型無污染加工或倉儲設施，非常適合企業作為營運據點或小型倉儲資材庫。 4.離塵不離城，適合退休置產、家族聚居或作為抗通膨之土地資產配置。 5.鄰近新竹工業區（湖口工業區）與鳳山工業區，受惠於工程師與企業主的外溢住居需求，具備穩定的租買市場與保值性。 6.快速串聯 台15線、台61線（西濱快速道路） 與 台1線，南北往來或前往竹北、新竹市區皆具便利性。 7.可快速接軌新豐車站商圈、明新科大商圈與湖口生活圈，兼顧居住寧靜度與採買機能。