新豐國小旁｜朝東｜74坪大面寬建地 ✅ 實用性 * 約74.8坪，規劃自住透天或雙車別墅空間充足。 * 都市計畫住宅區，建蔽率60%、容積率200%，建築規劃彈性高。  ⭐ 特殊性 * 面寬約13.4米.深度約17.4～18米蓋雙車別墅超美 📈 未來性 * 鄰近新豐國小，接送孩子方便，生活機能成熟。 * 約300公尺可達全聯福利中心（南投新興店），採買便利。 💎 增值性 * 土地方正，利於建築配置與停車規劃。 * 都計內住宅區建地供給有限，兼具保值與自住價值。 * 土地相較成屋更具未來規劃彈性，可依需求打造理想住宅。