永義房屋-A7重劃未來加盟店桃園市龜山區樂善二路483號
03-3187080
A7【新潤翡麗】景觀大空間3改2房
桃園市龜山區華亞三路YE0119869
1,328
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基本資訊

(YE0119869)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

27.40坪
・主建物
15.75坪
・共同使用小計
9.19坪
・附屬建物小計
2.45坪(陽台1.75坪、雨遮0.70坪)

土地坪數

2.60坪

登記用途

集合住宅

房貸

約38,040元

單價

48.47萬/坪

屋齡

5.0年

樓層

10/24樓

建物管理費

2,750元/月

管理方式

物業管理

電梯數量

使用3部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東北

特色說明

A7【新潤翡麗】景觀大空間3改2房 ①【A7核心地段】 位於A7重劃區中心商業區,串聯樂善科技園區、華亞園區及中華郵政物流園區,周邊發展持續完善,具區域發展潛力。 ②【飯店式公設】 社區規劃游泳池、健身房、SPA、Lounge Bar、書窖、輕食餐廳等多元公設,在家就能享受豐富休閒生活。 ③【便利交通】 鄰近A7體育大學捷運站,開車約6分鐘可接國道一號林口交流道,往雙北及林口地區通勤便利。 ④【學區機能】 鄰近樂善國小、大崗國中,社區周邊亦有幼兒及教育機能,適合小家庭及重視學區的購屋族。 ⑤【生活採買便利】 附近有全聯及日常採買機能,約3分鐘可達文化二路生活圈,約5分鐘可到林口長庚商圈,兼具重劃區環境與成熟生活機能。 ⑥【社區規模完整】 社區約450戶,搭配24小時管理及平面車位,整體社區規劃完善,居住品質與生活便利性兼具。 【物件亮點】 新潤翡麗位於A7重劃區中心位置,結合捷運、學區、公園綠地與成熟生活圈,社區公設豐富、管理完善,適合首購、小家庭及換屋族。無論是自住或長期置產,都能享受A7重劃區逐步完善的生活環境與交通優勢。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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