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衛武營·國軍醫院·國1｜大地坪甕仔地鑫旺前後店面

高雄市苓雅區建國一路

5,600 萬

單價56.81萬/坪

透天厝

屋齡47.5 年

1~3/3樓

建物98.57坪
主89.88 坪

--房(室)--廳--衛

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基本資訊

(YC1073316)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

透天厝

建物坪數

98.57坪

・主建物

89.88坪

・地下室

8.69坪

土地坪數

48.40坪

登記用途

空白

房貸

約160,337元

單價

56.81萬/坪

屋齡

47.5年

樓層

1~3/3樓

特色說明

衛武營·國軍醫院·國1｜大地坪甕仔地鑫旺前後店面 ▪️建國一路沿線店面，主要道路車流帶來商業曝光條件 ▪️土地約48.4坪，大地坪對店面來說更具使用彈性 ▪️地形為甕仔地，傳統上有「聚財」的寓意，也讓這塊地本身更有記憶點 ▪️前、後皆具店面使用條件，可依實際空間規劃不同營業動線 ▪️合法權狀約98坪，另有其他現況使用空間，實際面積及合法範圍仍以謄本、建物測量成果及現場為準 ▪️鄰近衛武營生活圈、中正高中、國軍高雄總醫院，區域人流來源不只單一住宅客群 ▪️建國一路可銜接市區主要道路系統，往返國道一號方向便利 ▪️大地坪＋大使用空間＋雙面使用條件，適合補教、辦公、展示銷售、工作室或其他需要較完整空間配置的業種評估 ▪️若作長期持有，除了現況店面使用，也保留未來重新配置空間的彈性