黎明路三段西屯低價透天逢甲僑光12期七期水湳 🏠 西屯黎明路核心｜臨路傳家透天！自住升級 × 投資改建首選 🏠 想在西屯精華區擁有一棟「有天有地」的透天產品嗎？ 位於黎明路三段、緊鄰 12 期重劃區 的中古三層透天，地段絕佳、空間坪效開到最大，無論是全家幸福自住，還是打造高投報套房，都是無懈可擊的亮眼資產！ 【本案必看核心亮點：】 ✅ 大空間高坪效： 自有土地！一樓後方已 增建為寬敞廚房；三樓平台加碼 增建房間與雨遮，可使用空間大幅升級，告別大樓擁擠感。 ✅ 標準黃金比例： 面寬 4.5 米 / 路寬 4.5 米，進出動線順暢，氣派格局好規劃。 ✅ 彈性高投報： 可作為優質自住透天；亦非常適合投資客改建為 學生/上班族精緻套房，發揮透天極致收益價值！ ✅ 地段黃金交叉： 🎓 雙學區： 5 分鐘抵達逢甲大學、僑光科技大學，穩定租客來源。 🛍️ 雙商圈： 3 分鐘進逢甲商圈、5 分鐘直達七期新光/大遠百百貨。 💼 科技圈： 10 分鐘輕鬆串聯中科生活圈。  ✅ 交通核心： 緊鄰 74 號快速道路與國道一號，南北往來高效便利。 在西屯區要找到緊鄰 12 期、同時具備多種機能與增值空間的透天物件越來越稀有！ 📍 地點： 西屯區 黎明路三段（12期重劃區旁） 🏠 類型： 中古三層透天（自有地/有增建） 📐 規格： 面寬 4.5 米 / 路寬 4.5 米 ✨ 用途： 質感自住、改建收租套房皆宜 📞 稀有透天釋出，搶先卡位看房！歡迎立即私訊，為您安排專人賞屋與規劃！ #台中房地產 #西屯區 #黎明路三段 #12期重劃區 #西屯透天 #透天改建 #逢甲商圈 #七期百貨 #中科生活圈 #收租套房 #置產首選